Met een beleggingshypotheek los je gedurende de looptijd niets af, je betaalt alleen rente. Daarnaast betaal je een maandelijkse premie die voor je wordt belegd. Zo bouw je een kapitaal op dat je gebruikt om de hypotheek aan het eind van de looptijd mee af te lossen. Omdat het rendement over je beleggingen niet vaststaat, weet je niet zeker of je voldoende opbouwt om de hypotheek helemaal af te lossen.

Andere kenmerken beleggingshypotheek

  • Als je de premie inlegt voor een Kapitaalverzekering Eigen Woning (KEW) is de uitkering die je aan het eind van de looptijd ontvangt belastingvrij.
  • Je kunt een overlijdensrisicoverzekering afsluiten die uitkeert als je als verzekerde overlijdt.

Voordelen beleggingshypotheek

  • Maximaal profijt van hypotheekrenteaftrek (als je hypotheek is afgesloten vóór 1 januari 2013).
  • De uitkering is belastingvrij als je inlegt voor een Kapitaalverzekering Eigen Woning (KEW).

Deze hypotheekvorm is niet geschikt als je een nieuwe hypotheek afsluit. Je mag dan namelijk de hypotheekrente niet aftrekken.

Nadelen beleggingshypotheek

  • Je weet niet zeker of je de hypotheek aan het eind van de looptijd kunt aflossen.
  • Je bent gebonden aan fiscale regels, waardoor je minder flexibel bent.