Met een spaarhypotheek los je gedurende de looptijd niets af, je betaalt alleen rente. Daarnaast betaal je een maandelijkse premie waarmee je een kapitaal opbouwt om aan het eind van de looptijd je hypotheek in één keer mee af te lossen.

Andere kenmerken

  • Als je de premie inlegt voor een Kapitaalverzekering Eigen Woning (KEW) is de uitkering die je aan het eind van de looptijd ontvangt belastingvrij.
  • Een spaarhypotheek heeft altijd een overlijdensrisicoverzekering. Deze keert uit als je als verzekerde overlijdt.
  • De rente die je ontvangt over de spaarpremie is even hoog als je hypotheekrente.

Voordelen

  • Maximaal profijt van hypotheekrenteaftrek (als je hypotheek is afgesloten voor 1 januari 2013).
  • Je spaart belastingvrij.
  • Je weet zeker dat je de hypotheek aan het eind van de looptijd kunt aflossen.
  • Je maandelijkse lasten zijn minder gevoelig voor rentewijzigingen, omdat de spaarrente gekoppeld is aan de hypotheekrente.

Nadeel

  • Je bent gebonden aan fiscale regels, waardoor je minder flexibel bent.

Deze hypotheekvorm is niet geschikt als je een nieuwe hypotheek afsluit. Je mag dan namelijk de hypotheekrente niet aftrekken.